1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
93.4万円/㎡
前年比+15.4%
世田谷区
119.0万円/㎡
前年比-7.6%
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上馬パインヒルズ
東京都世田谷区上馬一丁目
東急田園都市線 / 三軒茶屋駅 徒歩13分
1988年築 / 3階建 / 14戸 / RC造
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3階 / 59.8㎡の場合
相場
8,002万円
133.8万円/㎡
5,735
7,247
8,758
10,269
AI査定結果
推定相場価格
8,002万円
133.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,247万円〜8,758万円
121.2万円/㎡〜146.5万円/㎡
推定賃料
20.8万円
0.35万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2026年5月18日
上馬パインヒルズ
9,980万円（166.9万円/㎡）/ 3階 / 59.8㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は166.89万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/02 | 9,980万円 | 166.9万円 | 3階 | 59.8㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は144.04万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/02 | 上馬パインヒルズ 世田谷区上馬一丁目 | 三軒茶屋駅13分 | 9,980万円 | 166.9万円 | 59.8㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2024/02/23 | ファインスクエア明大前 世田谷区松原三丁目 | 下高井戸駅4分 | 10,480万円 | 170.2万円 | 61.59㎡ | 3LDK | 5階 / 2階建 | 南 | 1990年 | 6戸 | 木造 |
| 2026/04/06 | アライエ二子玉川 世田谷区玉川四丁目 | 二子玉川駅12分 | 8,280万円 | 143.7万円 | 57.62㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2026/05/18 | アルス用賀 世田谷区用賀四丁目 | 用賀駅3分 | 6,780万円 | 135.2万円 | 50.16㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 北東 | 1985年 | 16戸 | RC |
| 2023/09/16 | 弦巻サールコート 世田谷区弦巻三丁目 | 桜新町駅10分 | 7,380万円 | 126.2万円 | 58.5㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 9戸 | RC |
| 2026/04/25 | ドゥ・ラール若林 世田谷区若林四丁目 | 若林駅5分 | 8,880万円 | 134.4万円 | 66.06㎡ | 2SLDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2026/03/28 | 東北沢ハウス 世田谷区北沢一丁目 | 東北沢駅2分 | 9,480万円 | 167.8万円 | 56.5㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/19 | パレ二子玉川 世田谷区玉川二丁目 | 二子玉川駅6分 | 8,980万円 | 125.2万円 | 71.7㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 57戸 | RC |
| 2026/05/15 | 藤和二子玉川園コープ 世田谷区玉川二丁目 | 二子玉川駅3分 | 8,880万円 | 156.7万円 | 56.67㎡ | 2LDK+S | 11階 / 12階建 | 西 | 1984年 | 57戸 | SRC |
| 2025/06/14 | パーク・ハイム新町三丁目 世田谷区新町三丁目 | 桜新町駅7分 | 8,480万円 | 132.3万円 | 64.08㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1986年 | 39戸 | RC |
| 2026/04/26 | ユニーブル三軒茶屋 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅10分 | 7,980万円 | 148.7万円 | 53.67㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 45戸 | SRC |
| 2026/01/14 | アベニュー世田谷 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅5分 | 7,090万円 | 140.6万円 | 50.43㎡ | 2DK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1986年 | 26戸 | SRC |
| 2025/05/02 | ナザレンハイツ三軒茶屋 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅6分 | 6,690万円 | 133.2万円 | 50.23㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 29戸 | SRC |
| 2025/07/14 | クレアシオン三軒茶屋 世田谷区太子堂三丁目 | 三軒茶屋駅8分 | 6,280万円 | 125.3万円 | 50.12㎡ | 1LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 17戸 | RC |
| 2026/03/01 | オーベル上馬 世田谷区上馬四丁目 | 駒沢大学駅8分 | 8,999万円 | 136.2万円 | 66.07㎡ | 1LDK+S | 4階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2026/04/29 | ワコーレ三軒茶屋 世田谷区三軒茶屋一丁目 | 三軒茶屋駅1分 | 8,390万円 | 185.5万円 | 45.22㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1983年 | 58戸 | SRC |
| 2025/12/20 | セブンスターマンション三軒茶屋 世田谷区上馬一丁目 | 三軒茶屋駅9分 | 7,499万円 | 129.3万円 | 57.98㎡ | 2LDK+ | 6階 / 11階建 | 東 | 1983年 | 44戸 | SRC |
| 2025/12/20 | キャニオンマンション駒沢公園 世田谷区深沢六丁目 | 駒沢大学駅17分 | 6,790万円 | 132.1万円 | 51.4㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2025/12/23 | 世田谷台ピロティ 世田谷区太子堂一丁目 | 三軒茶屋駅8分 | 11,500万円 | 166.7万円 | 69㎡ | 2LDK+S | 5階 / 11階建 | 南東 | 1990年 | 33戸 | SRC |
| 2025/10/27 | アヴェニュー池尻 世田谷区池尻二丁目 | 池尻大橋駅8分 | 7,980万円 | 136.8万円 | 58.35㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 26戸 | SRC |
| 2024/02/04 | 東急ドエルアルス池尻 世田谷区池尻二丁目 | 池尻大橋駅5分 | 7,220万円 | 127.9万円 | 56.43㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2026/04/28 | ハウス下馬 世田谷区下馬二丁目 | 三軒茶屋駅10分 | 8,999万円 | 157.9万円 | 56.98㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 51戸 | RC |
| 2025/12/18 | サンヒルズ田園調布 世田谷区奥沢六丁目 | 田園調布駅12分 | 5,980万円 | 130.8万円 | 45.72㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 1992年 | 1戸 | RC |
| 2026/05/18 | サンプラザ田園調布 世田谷区奥沢六丁目 | 九品仏駅4分 | 10,800万円 | 156.7万円 | 68.92㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 39戸 | SRC |
| 2026/03/19 | パーク・ハイム自由ケ丘 世田谷区奥沢二丁目 | 自由が丘駅5分 | 9,180万円 | 157.5万円 | 58.3㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 15戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.4%上昇、世田谷区では7.6%下落しています。
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